ダイアパレスグランシティ西新西南学院前

  • 福岡県福岡市早良区西新六丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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3階 / 70.28㎡の場合

相場
3,445万円
49.0万円/㎡
2,151
3,013
3,876
4,739
AI査定結果
推定相場価格
3,445万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜3,876万円
42.9万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレスグランシティ西新西南学院前
2,580万円（36.7万円/㎡）/ 3階 / 70.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/272,580万円36.7万円3階 70.28㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/27
ダイアパレスグランシティ西新西南学院前
福岡市早良区西新六丁目
西新駅7分 2,580万円36.7万円70.28㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年25戸RC
2025/03/10室見グリーンハイツ
福岡市早良区小田部七丁目
室見駅17分 2,200万円30.9万円71.09㎡3LDK3階 / 5階建 南1992年37戸RC
2024/07/26グリーンハイツ室見河畔
福岡市早良区小田部六丁目
姪浜駅22分 3,190万円44.1万円72.34㎡2SLDK7階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2023/08/26アーバンパレス室見河畔
福岡市早良区小田部五丁目
姪浜駅25分 2,780万円37.6万円73.94㎡4LDK4階 / 7階建 南1999年26戸RC
2024/07/05ファーネスト室見駅前
福岡市早良区室見五丁目
室見駅2分 2,999万円39.6万円75.7㎡2LDK5階 / 7階建 北西2001年16戸RC
2025/12/16グランアバンセ室見
福岡市早良区小田部七丁目
室見駅17分 2,680万円34.0万円78.78㎡4LDK2階 / 5階建 南1992年26戸RC
2024/11/21ダイアパレス室見
福岡市早良区室見五丁目
室見駅7分 2,599万円42.1万円61.8㎡3LDK2階 / 6階建 南西1999年32戸RC
2025/05/20室見パーク・ホームズ
福岡市早良区南庄二丁目
室見駅11分 3,280万円43.4万円75.51㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年12戸RC
2025/10/17アーサー室見リバーコート
福岡市早良区小田部五丁目
室見駅22分 3,200万円39.8万円80.48㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年21戸RC
2023/08/26ロマネスクシーサイドパーク百道
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅10分 2,980万円43.8万円68.05㎡3LDK4階 / 8階建 南1992年14戸RC
2023/08/26エスポワール室見
福岡市早良区南庄三丁目
室見駅13分 2,380万円34.0万円70.02㎡3LDK1階 / 2階建 南東1998年15戸木造
2024/03/16ダイアパレスル・ベール室見
福岡市早良区室見三丁目
室見駅10分 2,300万円34.0万円67.6㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年16戸RC
2024/04/17三愛シティライフパティオ室見河畔
福岡市早良区次郎丸二丁目
次郎丸駅9分 2,480万円40.7万円61㎡3LDK2階 / 3階建 南1995年55戸RC
2023/10/19アドリーム西新二丁目
福岡市早良区西新二丁目
西新駅6分 3,840万円45.4万円84.52㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年31戸RC
2025/10/25エトアール原
福岡市早良区原四丁目
室見駅22分 2,598万円38.8万円67.02㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年41戸RC
2025/06/17エテルナ高取
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅8分 2,520万円38.0万円66.3㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年15戸RC
2025/10/17シティライフパティオ室見河畔
福岡市早良区次郎丸二丁目
次郎丸駅8分 3,180万円38.6万円82.48㎡4LDK2階 / 3階建 南1995年55戸RC
2024/01/29レネット原
福岡市早良区原四丁目
藤崎駅26分 2,998万円43.2万円69.35㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年20戸RC
2024/10/12モントーレ藤崎南
福岡市早良区原一丁目
藤崎駅13分 2,990万円39.8万円75.07㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年18戸RC
2023/12/26ロイヤルアーク藤崎南
福岡市早良区原一丁目
藤崎駅13分 3,240万円44.1万円73.53㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年18戸RC
2025/08/02ネオハイツ原南
福岡市早良区次郎丸三丁目
次郎丸駅3分 3,490万円44.3万円78.72㎡4LDK4階 / 8階建 南東1995年37戸RC
2023/12/16じゅうグランドマンションヴェルデ原南
福岡市早良区次郎丸三丁目
次郎丸駅7分 2,080万円31.0万円67.18㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市早良区では87%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市早良区
73.2万円/㎡
前年比+87.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレスグランシティ西新西南学院前
所在地福岡県福岡市早良区西新六丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩7分
築年月1997年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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